Der Traum vom eigenem Heim.
Alles rund um den Hausbau, den Hausumbau und auch den Hauskauf.
Das Problem dabei ist meist, dass man sich gar nicht so gut mit dem Hausbau oder der Renovierung auskennt. Man sollte somit den Handwerkern oder dem Bauunternehmen vertrauen können. Doch auch diese machen Fehler - denn niemand ist unfehlbar.
Oder aber man möchte selber umbauen bzw. renovieren - doch wie geht das genau? Welches Material wird für welchen Zweck verwendet? Fragen über Fragen - die wir uns selbst einmal gestellt haben, als wir uns 2006 in das Abenteuer Hauskauf & Umbau gestürzt haben. Gerade wenn es um die Baufinanzierung geht, sollte man sich genau informieren. Denn so eine Finanzierung läuft über Jahre - und da machen auch schon kleinere Unterschiede viel aus.
Hier nun unsere Erfahrungen, unser Wissen - alles was wir mühsam zusammengetragen haben, gibt es für Sie kostenlos und ohne große Rennerei. Natürlich ist unser Portal lange nicht komplett und auch wir sind nicht allwissend. Auch wir sind "nur" Häuslebauer, die einfach mehr wollten, als einem Handwerker zusehen.
Alles über unseren Hauskauf und Umbau erfahren Sie weiter unten.
Vor und auch während eines Hausbaus, Umbaus oder einer Renovierung gibt es für einen Bauherrn viel zu beachten. Viele Fragen sind zu beantworten, viele große und kleine Dinge zu beachten:- Wieviel Wohnfläche brauche ich?
- Was kostet der Hausbau/der Umbau/die Renovierung?
- Mit welchen Nebenkosten sind zu rechnen?
- Wer plant mir mein Haus / meinen Umbau?
- Was mache ich bei Baumängeln?
- und viele Fragen mehr stürzen auf den Bauherrn ein.
Jeder, der plant ein älteres Haus zu kaufen und zu renovieren, sollte sich in unsere Berichte einmal vertiefen. Ich würde es heute nicht noch einmal machen. Natürlich sind wir jetzt stolz, es "alleine" geschafft zu haben. Jeder Fußboden, jeder Putz, jede Holzdecke haben wir selbst angebracht. Das macht schon stolz - doch gerade mit 2 kleinen Kindern war es manchmal sehr anstrengend.
Ihre
Dirk & Birgit Lorz
(mit mittlerweile 4 Kindern: Marcel, Kai, Lena und Jannes)
Über einen netten Kommentar würde ich mich sehr freuen - allerdings muss ich Spammer enttäuschen, ich prüfe jeden Eintrag per Hand und lösche erbarmungslos.
... und noch etwas Interessantes aus der Nachbarschaft:
Fenster kaufen im Internet
Ein Nachbar von uns möchte sein Ladenlokal gewinnbringend verkaufen. Seit Wochen arbeitet er nun fieberhaft, das 120 qm große Geschäft wieder auf Vordermann zu bringen. Und gerne werden wir um Rat gefragt, dem wir gerne nachkommen.
Tatsächlich tun sich beim Umbau oder bei einer Renovierung solch großer Räumlichkeiten viele Fragen auf, deren Antworten schnell gefunden werden müssen. Neben handwerklichen Tipps geht es dabei auch um typische Abläufe: Wie finde ich zum Beispiel ein neues Fenster?
Wann hat man schon mal das Problem, sich ein neues Fenster anzuschaffen? Eine kurze Internetrecherche zeigte: Fenster lassen sich heute sogar im Internet bestellen. Und was sich zuerst ein wenig kurios anhört, ist dank Frage-Antwort-Technik ganz leicht.
Mit einem Konfigurator kann ich bei Fenster-Handel.de das genaue Aussehen, die Funktion und die Isolation meiner Wunschfenster definieren. Neben vielen verschiedenen Materialkombinationen und Materialien gibt es diverse Markenhersteller und vielfache Fensterarten. Wer einmal durch die Fußgängerzone spaziert ist kann sich vorstellen, wie viele Variationen an Fenstern es eigentlich gibt.
Dank dieses Konfigurators lassen sich alle Details angeben: Angefangen bei der Größe der Fenster, über die Verglasung und Klinkenwahl bishin zur Optik im Innen- und Außenbereich lässt sich jede Kleinigkeit haargenau bestimmen. Ein Online-Rechner bestimmt dann die entsprechenden Kosten.
Wem das nicht seriös genug erscheint, kann sich von einem Fachkundigen Team persönlich oder am Telefon beraten lassen. Die Kundenmeinungen auf der Seite zeugen jedenfalls von guter Arbeit und so kann ich nicht nur unserem Nachbarn den Online-Shop für Fenster empfehlen. Verantwortlich für das Online-Angebot ist „schindler’s Fenster-Handel“ unter der Leitung von Martin Schindler.
19.07.2010
Fundament für eine Mauer
Unser Scheunen-Umbau geht vorwärts. Nun sind wir dabei, ein neues Fundament für die Mauer zu gießen.
Leider haben wir dabei einige kleinere “logistische” Probleme.
Wir brauchen ca. 2 Kubikmeter Beton - das ist natürlich eine ganze Menge, um ihn selbst anzumachen. Deshalb möchten wir den Beton lieber liefern lassen. Allerdings gibts da ein weiteres Problem: die Laster sind meist so groß, dass sie nicht in unsere Hofeinfahrt kommen.
Nein, die Einfahrt ist breit genug - aber unsere Straße ist recht eng … und da mit einem großen LKW rückwärts in die Einfahrt zu kommen, ist fast unmöglich. Mit viel Glück haben wir jetzt einen Bauunternehmer gefunden, der einen 7,5 T-Betonmischer hat.
Jetzt bin ich wirklich gespannt, ob er damit rein kommt - ansonsten müssen wir die 2 Kubik Beton über 30 Meter quer über den Hof transportieren - mit einer Schubkarre. Tolle Aussichten.
Aber eins nach dem anderen - im Moment sind wir noch beim Einschalen des Fundaments. Das soll mindestens 50 cm tief - und ebenso breit werden. Nach Ansicht von meinem Mann und unserem Helferlein müsste das reichen. Ich habe etwas im Internet recherchiert und wenns wirklich so ist, wie es da geschrieben steht, bin auch ich guter Dinge. 
Bin langsam echt gespannt, ob wir (im Moment mitten im Sommer) - die Mauer bis zum Herbst bzw. Anfang des Winters wieder stehen haben. Denn wenn das Fundament endlich fertig ist, muss es ja erstmal aushärten. Da hab ich mir wieder ein paar Ratschläge aus dem Internet geholt: das Fundament sollte ca. einen Monat aushärten. Einen Monat! Dann ists ja schon Ende August …
Ok, bis spätestens Mitte Oktober muss die Mauer oben sein … danach wirds wahrscheinlich zu ungemütlich draussen - und ohne Mauer “überlebt” unsere Scheune den anstehenden Winter wohl kaum.
Fundament komme - schnell, schneller, am Schnellsten. Am Besten heute… :-(.
08.07.2010Scheune sanieren / renovieren
Nun wohnen wir schon seit 4 Jahren in unserem eigenem Haus. »» Scheune sanieren / renovieren
24.02.2010Teppichboden kaufen
Habt ihr schon mal versucht, einen Teppichboden zu kaufen?
Nein, natürlich keinen einfachen - sondern etwas besonderes soll es schon sein. »» Teppichboden kaufen
14.11.2009Kleine Küche
Endlich haben wir für unser Büro eine kleine Küche gekauft. »» Kleine Küche
29.09.2009Brennholz kaufen
Langsam wird es Winter - ok, zumindest einmal Herbst. »» Brennholz kaufen
12.09.2009Elternzeit für Häuslebauer ;-)
Was hat die Geburt unseres 4. Kindes (unser kleiner Jannes ist jetzt gerade mal 7 Wochen alt) - und der Umbau unseres Hauses miteinander zu tun?
16.05.2009
Wir haben noch immer viel zu tun…
…. und irgendwie kommen wir nicht vorwärts. »» Wir haben noch immer viel zu tun…
23.04.2009Fliesen ins Schlafzimmer?
Immer häufiger sehe ich es - jetzt habe ich sogar einen großen Artikel darüber gelesen: Fliesen im Schlafzimmer sind auf dem Vormarsch. »» Fliesen ins Schlafzimmer?
01.04.2009Hauskauf und Steuern
Für Haufkäufer, die ihre Immobilie (zumindest teilweise) vermieten, ist ja einiges von der Steuer absetzbar. So kann man z.B. Reparaturen oder Modeniersierungskosten in die Steuererklärung eintragen. »» Hauskauf und Steuern
16.03.2009Es wird Frühling
Gestern waren es genau 3 Jahre, seit wir unser Haus das erste Mal betreten haben »» Es wird Frühling